陳國強(qiáng)談扔鞋門:不能把高房價(jià)簡單歸罪于開發(fā)商——中新網(wǎng)

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    陳國強(qiáng)談扔鞋門:不能把高房價(jià)簡單歸罪于開發(fā)商
2010年05月17日 17:39 來源:中國新聞網(wǎng) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小
    國務(wù)院針對(duì)房地產(chǎn)市場出臺(tái)的新“國十條”于5月17日“滿月”,北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長陳國強(qiáng)做客中新網(wǎng),解讀樓市新政“滿月”。
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  中新網(wǎng)5月17日電 人稱“任大炮”的任志強(qiáng)在大連演講時(shí)被人扔鞋,更有調(diào)查稱,超過7成人認(rèn)為這個(gè)鞋是應(yīng)該扔的。對(duì)此,北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長、中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長陳國強(qiáng)做客中新網(wǎng)時(shí)認(rèn)為,這個(gè)事件很大程度上表達(dá)了購房者對(duì)開發(fā)商的不滿,但這種方式不可取,消費(fèi)者不能把高房價(jià)的責(zé)任簡單歸為開發(fā)商謀求暴利。

  陳國強(qiáng)表示,作為一個(gè)知名度很高的開發(fā)商的代表,任志強(qiáng)是行業(yè)當(dāng)中非常有代表性的人物,他的一些言論、意見,很大程度上代表了開發(fā)商整體的意見。出現(xiàn)“扔鞋”這么一個(gè)極端的、戲劇性的場面,在很多人的意料之外。這個(gè)事件本身在很大程度上表達(dá)了,房地產(chǎn)市場當(dāng)中相對(duì)弱勢的買房者對(duì)開發(fā)商不滿。陳國強(qiáng)認(rèn)為,從理性的角度,解決問題的角度,可能這種方式不可取。

  陳國強(qiáng)指出,“扔鞋”事件是一個(gè)重要的信號(hào),表明了目前住房市場當(dāng)中,隨著市場不同利益主體之間的博弈,或者說利益的分化,買房者和開發(fā)商之間一些矛盾需要緩解。

  陳國強(qiáng)認(rèn)為,消費(fèi)者不能把高房價(jià)的責(zé)任簡單歸為開發(fā)商謀求暴利。開發(fā)商作為一個(gè)利益主體,追求利益有其合理的一面。造成高房價(jià)有更多更復(fù)雜的社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素,比方說土地出讓制度,現(xiàn)有的中央和地方財(cái)稅分配機(jī)制,現(xiàn)有的民間投資渠道的有限,導(dǎo)致越來越多的社會(huì)游資進(jìn)入房地產(chǎn)等等,都是推高房價(jià)基本的背后推手。雖然開發(fā)商是當(dāng)中重要的分子,但是開發(fā)商不是造成高房價(jià)的唯一因素,所以不能把高房價(jià)簡單歸罪于開發(fā)商。

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【編輯:位宇祥】
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我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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