法院判案與拍賣行四六分成 受害人斥包公都已死掉——中新網(wǎng)

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    法院判案與拍賣行四六分成 受害人斥包公都已死掉
2009年10月23日 09:46 來源:中國青年報(bào) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  誰會(huì)懷疑法院委托的拍賣有假?直到2008年7月24日早上為止,浙江省臺州市個(gè)體戶應(yīng)美娟從沒懷疑過。

  那天,她剛過戶房子的墻被推倒了。鄰居電子化工公司依據(jù)一紙法院入檔的“通道協(xié)議”,把她近140平方米的黃金地段房產(chǎn)變成了“通道”。

  這位老實(shí)婦女不愿意稀里糊涂下去,想知道這是怎么回事。然而她卻發(fā)現(xiàn),自己無意間變成了別人眼中“敢和法院斗的人”。

  請不來的房證,攔不住的拆墻

  2007年5月11日,由于負(fù)債,臺州凱達(dá)公司位于臺州市東路橋大道33號西邊的4間房產(chǎn)公開拍賣。鑫田銅材經(jīng)營部個(gè)體戶李尖定、應(yīng)美娟夫婦買下了這處房產(chǎn)。

  這起拍賣是由臺州市中級人民法院委托的,當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)執(zhí)行的是臺州中院執(zhí)行局法官李從方。拍賣前后,應(yīng)美娟始終沒見過33號的房產(chǎn)證和國有土地使用權(quán)證,也沒見過房產(chǎn)的評估報(bào)告。這不合法,但當(dāng)時(shí)沒人提出質(zhì)疑。

  “我們老百姓以為法院的東西都是真的,哪里知道有假�。俊睉�(yīng)美娟說。

  那時(shí)誰也不知道,一切才剛剛開始。

  凱達(dá)公司法定代表人於望盛堅(jiān)持不搬走,說:“你只有拿來土地證、房產(chǎn)證,我才搬�!睉�(yīng)美娟找了李法官三四個(gè)月,“都不搭理我,電話打去也不接”。

  2007年8月,他們?nèi)チ伺_州市政法委反映:“莫名其妙,拍賣款拿走了,房子卻不給我�!钡诙�,李法官就給了姍姍來遲的民事裁定書。

  直到2008年2月2日,應(yīng)美娟才從經(jīng)手拍賣的臺州力新幫德拍賣公司拍賣師何富軍手中拿到土地證原件。何富軍解釋說,臺州中院是當(dāng)天才將這本土地證原件交給拍賣公司的。

  2008年5月,房管局打電話讓李尖定去簽字,他“慌里慌張就馬上去了”。此時(shí)距離他成功拍得該地產(chǎn),已經(jīng)過去一年。

  房管局工作人員翻到法院提供的房產(chǎn)證復(fù)印件,對他說:“這里寫著個(gè)通道通行權(quán),你簽個(gè)同意,簽完字才能過戶�!崩罴舛ㄒ豢�,地圖上有兩行手寫的小字:“通道及后續(xù)寬5.1米長15米,電子化工有通行權(quán)�!边@位只有小學(xué)二年級文化程度的農(nóng)民也看不懂,就簽字了。

  7月23日,於望盛終于搬走了。

  7月24日早上7點(diǎn)多,應(yīng)美娟興沖沖去看新門面,懵了——

  昨天剛過戶的房子,東墻不見了,滿地都是紅磚頭。五六個(gè)工人正把磚上的石灰刮掉,在她家地上蓋新墻。鄰居路橋電子化工公司法定代表人劉唐春在一旁監(jiān)工。

  “你沒經(jīng)過我同意,怎么敲我的墻?”

  “我憑什么要經(jīng)過你同意�。糠ㄔ航o我有通行權(quán)的!”劉唐春不客氣地回答。應(yīng)美娟當(dāng)時(shí)很驚訝,這個(gè)一向態(tài)度親切的“劉老師”怎么突然翻臉了。

  周圍鄰居告訴她,劉唐春是昨天夜里11點(diǎn)多來拆墻的。

  上午10點(diǎn)多,執(zhí)行局龐威法官來阻止時(shí),新墻已經(jīng)砌到半人高。應(yīng)美娟趕去法院問,當(dāng)天傍晚回來時(shí),發(fā)現(xiàn)墻已經(jīng)繼續(xù)砌到一人多高了。應(yīng)美娟夫婦兩人把墻推倒了。

  事態(tài)漸漸走向失控。7月26、27日劉唐春又想把老墻砌回去,應(yīng)美娟阻止了:“你這是證據(jù)。”

  之后沒幾天,劉唐春叫來鏟車把原來的東邊殘墻連根清理走了,現(xiàn)在兩家沒有隔墻,應(yīng)美娟家的地方全成了電子化工公司的停車場。又一次,李尖定把停著的車的玻璃窗給砸了。

  發(fā)生糾紛時(shí),110出警來了三四次,街道辦也派人來調(diào)解過。派出所民警說:“法院這樣子做是不行的啊,這樣老百姓打架要出人命的,出了人命誰負(fù)責(zé)?”

  “我們現(xiàn)在雙方就壓著呢,等著法院解決�!睉�(yīng)美娟說。

  “法院做出來的東西,你永遠(yuǎn)都別想解決。”拍賣公司的何富軍曾對應(yīng)美娟說。

  沒理由的停拍,不備案的賤賣

  當(dāng)應(yīng)美娟還在焦急等著房子過戶的時(shí)候,一紙投訴遞進(jìn)了浙江省高院的大門。

  2007年1月19日,《臺州日報(bào)》上刊登了2月6日拍賣的公告。拍賣房產(chǎn),是要用來支付凱達(dá)公司欠華光電子燈具公司的債務(wù)。當(dāng)拍賣一天天臨近,拍賣公司忽然宣布“因法院要求”暫緩,直到5月11日才恢復(fù)拍賣。

  但在臺州中院的執(zhí)行卷上,竟然沒有任何暫停的理由說明或裁定書。當(dāng)時(shí)的執(zhí)行法官是李從方。

  債權(quán)人華光公司的代理律師說:“不可能沒有原因,法院究竟為什么停拍?這近三個(gè)月時(shí)間,到底發(fā)生了什么?”他們發(fā)現(xiàn),這期間有三家臺州企業(yè)連續(xù)起訴凱達(dá)公司,訴訟額合計(jì)約2300萬元。如此巨大的額度,都是不到10天就當(dāng)庭達(dá)成了調(diào)解,都申請從將要拍賣的房產(chǎn)中分一杯羹。而且,申請執(zhí)行書的書寫格式、內(nèi)容都相同,出自同一人的書寫筆跡。

  掌握證據(jù)的華光公司開始多方書面投訴,終獲浙江省高院、省人大的關(guān)注和督促。數(shù)月后,臺州中院再審?fù)品�,認(rèn)定這三起訴訟是虛假訴訟,是試圖從房產(chǎn)中變相套回財(cái)產(chǎn)。

  本報(bào)曾作報(bào)道,浙江人林某因虛假訴訟380多萬元,被判有期徒刑兩年多。相比,凱達(dá)公司虛假案件涉及款項(xiàng)更大,而臺州中院只對於望盛司法拘留了15天。

  “法院的東西都是真假兩辨的,看關(guān)系的”,“沒打過官司你不知道,官司是用鈔票打的,與打撲克的道理一樣的�!�2008年11月14日下午,於望盛在路橋一家酒店大堂對應(yīng)美娟等人說。

  這塊地皮的東邊房產(chǎn),在2005年也由臺州中院委托拍賣。

  “這地方可是路橋的中心區(qū)啊,一家店面至少也要200萬啊�!迸_州當(dāng)?shù)囟嗉曳慨a(chǎn)中介公司這樣表示。而那次拍賣包括五家商店門面,價(jià)值可想而知。

  但兩次拍賣先后流拍,最后僅賣了460萬元,甚至不夠償付當(dāng)時(shí)凱達(dá)公司的欠債。

  更怪的是,華光公司代理律師到臺州市工商局查證發(fā)現(xiàn),此次拍賣竟然沒有備案。工商備案依法應(yīng)于拍賣日前7天內(nèi)完成。

  在這一連串隱而不發(fā)的怪事下,該東邊房產(chǎn)拍得人正是——?jiǎng)⑻拼骸?

  “就算原來沒有通道,法院也可以設(shè)置一個(gè)”

  劉唐春占了應(yīng)美娟的地,提供的是一份和於望盛簽訂的《有關(guān)通道的公用協(xié)議》(以下稱《協(xié)議》),落款日期是“2005年12月31日”。在當(dāng)年的評估報(bào)告、拍賣文件的注意事項(xiàng)、拍賣成交確認(rèn)書里都有“電子化工公司有通行權(quán)”,并有手寫小字的平面圖附件。

  然而,在2007年的臺州中院拍賣委托書、民事裁定書以及292號案執(zhí)行卷正卷,卻沒有“通行權(quán)”的表述。土地證原件上也沒有。

  到底有沒有通道?事情變得撲朔迷離。

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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