中新網(wǎng)1月16日電 據(jù)澳門日報報道,今年至2010年,澳門將有約750萬平方尺的商鋪項目落成,由于鋪位供應(yīng)充裕,澳門仲量聯(lián)行對未來幾年澳門商鋪租金表現(xiàn)持審慎態(tài)度,估計將橫向發(fā)展,今年鋪租料升4%、資本值升7%。
據(jù)澳門統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,去年訪澳客量達(dá)2700萬人次,僅比訪港客量少100萬,去年前3季度旅游收益達(dá)200億元,較前年同期勁升30%,同期香港旅游收入達(dá)到1300億。仲量聯(lián)行認(rèn)為,去年港澳兩地游客量相近,但旅游收益卻有差距,一方面說明游客在香港有較多途徑消費,另一方面,也說明澳門消費市場還有很大的發(fā)展空間。
2008年至2010年,澳門將有約750萬平方尺的商鋪項目落成,或會令商鋪租金在未來數(shù)年的增長潛力蒙上陰影。由于鋪位供應(yīng)充裕,仲量聯(lián)行對未來幾年鋪租表現(xiàn)持審慎態(tài)度,估計將橫向發(fā)展,今年鋪租料升4%、資本值升7%。與此同時,隨著新的商場項目落成,將可刺激游客消費欲望。零售商也對澳門零售市場充滿信心,找鋪擴充或新鋪涌現(xiàn)。
會展業(yè)興起及新博彩設(shè)施、綜合度假村的開幕,將吸引更多訪客,成為澳門高級零售及餐飲消費的主要需求來源。仲量聯(lián)行去年中曾對澳門會展業(yè)進(jìn)行分析,認(rèn)為發(fā)展會展業(yè)對澳門很重要。威尼斯人100萬平方尺的會展中心,將每年為澳門帶來多110萬商務(wù)客,額外為澳門灌進(jìn)28億非博彩旅游消費收益,包括11億零售消費、4億餐飲消費、10億酒店消費、3億其它消費。
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