重慶樓市新政出臺(tái)未停三套房貸 有保有壓較溫和(2)——中新網(wǎng)

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    重慶樓市新政出臺(tái)未停三套房貸 有保有壓較溫和(2)
2010年05月23日 11:47 來源:重慶晚報(bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管 嚴(yán)厲查處違法違規(guī)用地和囤地炒地行為

  新政策明確表示要強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管,首先是要加強(qiáng)土地供應(yīng)管理,保障劃撥土地供應(yīng),規(guī)范土地招拍掛制度,合理確定土地供應(yīng)的方式和內(nèi)容,建立健全房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信檔案,限制拖欠土地價(jià)款、違反合同約定的單位和個(gè)人參與土地出讓活動(dòng),嚴(yán)厲查處違法違規(guī)用地和囤地、炒地行為,從嚴(yán)控制商品住房項(xiàng)目單宗土地出讓面積。

  其次,要整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,完善商品房預(yù)售管理制度,已取得預(yù)售許可的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),要按照信息公開的原則,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開全部房源,嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格,明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷售。

  □觀點(diǎn)

  有保有壓重慶細(xì)則較溫和

  “國家新政發(fā)布一個(gè)月,樓市已經(jīng)明顯降溫�!弊蛉�,市國土房管局召集開發(fā)商進(jìn)行座談,開發(fā)商普遍反映市場(chǎng)成交量已出現(xiàn)較大幅度萎縮,市場(chǎng)觀望氣氛濃厚,市國土房管局有關(guān)人士表示,國家新政發(fā)布以來,重慶樓市運(yùn)行已出現(xiàn)了積極的變化,新政“抑投機(jī)、遏房價(jià)”的成效初顯。

  為何沒有采取北京、深圳等一線城市加碼的調(diào)控措施?市國土房管局有關(guān)人士解釋稱,與一線城市相比,重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)還是比較健康平穩(wěn)的,“不能別人生病,重慶來吃藥�!�

  重慶中原地產(chǎn)副總何偉堅(jiān)表示,與其他城市細(xì)則相比,重慶細(xì)則更關(guān)注民生,政府提出“開發(fā)土地”和“建設(shè)保障房”的增大供給的做法更加貼近重慶市場(chǎng)的實(shí)際情況。綜合來看,細(xì)則重申了“國十條”的基本精神,表示將嚴(yán)格落實(shí)國家差別化住房金融調(diào)控政策,支持居民合理住房消費(fèi),嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房。堅(jiān)決抑制不合理住房需求。對(duì)于購房需求有保有壓說明調(diào)控較溫和,預(yù)計(jì)接下來的3個(gè)月內(nèi),重慶房價(jià)還會(huì)以平穩(wěn)為主。

  □相關(guān)新聞

  發(fā)改委:三年之內(nèi)免談房產(chǎn)稅

  5月17日,“新國十條”滿月之際,一則關(guān)于國家發(fā)改委正在牽頭相關(guān)部委出臺(tái)一項(xiàng)更為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策的消息,讓房產(chǎn)股頃刻失色。

  “此消息純屬張冠李戴�!眹野l(fā)改委經(jīng)濟(jì)體制綜合改革司司長孔涇源近日接受《華夏時(shí)報(bào)》采訪時(shí)證實(shí),發(fā)改委的確是在制定一項(xiàng)房地產(chǎn)規(guī)劃,但該規(guī)劃只是“十二五”規(guī)劃中一個(gè)常規(guī)規(guī)劃,出臺(tái)的時(shí)間也在明年下半年。

  在此前后,另一個(gè)關(guān)于房產(chǎn)稅的政策更是被傳得眉目清晰,其中上海先行呼聲最盛。國家發(fā)改委產(chǎn)業(yè)研究所所長助理黃漢權(quán)對(duì)記者明確表態(tài):“三年之內(nèi)免談房產(chǎn)稅�!迸c這一說法互相驗(yàn)證的則是國家稅務(wù)總局公開表態(tài):地方對(duì)房產(chǎn)稅征收范圍沒有解釋權(quán)。

  “樓市調(diào)控政策短時(shí)期將進(jìn)入政策冷靜期�!毖胄醒芯烤盅芯繂T鄒平座表示。包括上述官員在內(nèi)的更多業(yè)內(nèi)人士接受采訪時(shí)表示,針對(duì)樓市的調(diào)控政策短時(shí)期內(nèi)已沒有新的政策可出。據(jù)華夏時(shí)報(bào) (記者陳富勇)

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【編輯:陳鑫】
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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