| 本頁位置： 首頁 → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
- 專家提醒：正在出租的二手房 “買賣不破租賃”
范先生問：二手房交易如何解決正在出租的房屋問題？
京華律師事務所馬傳貞律師解答：有些二手房在轉讓時，該房屋被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住或使用的房產(chǎn)。因為合同法認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同簽訂后，房屋所有權發(fā)生轉移，但是租賃合同對承租人仍然有效，承租人可繼續(xù)承租該房屋，買房人不能對抗先成立的租賃合同。另外，賣方在出售該房屋時，同等條件下承租人有優(yōu)先購買權。（記者李巖）
【編輯:傅麗】
商訊 >>
直隸巴人的原貼：
我國實施高溫補貼政策已有年頭了，但是多地標準已數(shù)年未漲，高溫津貼落實遭遇尷尬。
我國實施高溫補貼政策已有年頭了，但是多地標準已數(shù)年未漲，高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息，不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件，務經(jīng)書面授權。
未經(jīng)授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像，違者將依法追究法律責任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證（0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機：86-10-87826688
Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved
