時(shí)評:地方房地產(chǎn)“日進(jìn)億金” 誰家歡樂誰家愁——中新網(wǎng)

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    時(shí)評:地方房地產(chǎn)“日進(jìn)億金” 誰家歡樂誰家愁
2009年12月14日 10:17 來源:人民網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  說房地產(chǎn)成了當(dāng)今世界最受關(guān)注的話題之一,怕任何人也不會(huì)懷疑了,特別是迪拜的“房地產(chǎn)神話”成為“房地產(chǎn)泡沫”而引發(fā)世界新一輪警惕的當(dāng)下。一會(huì)兒是摩天大樓直插云霄財(cái)源滾滾,一會(huì)兒是萬丈高樓“轟然倒地”神話破滅,這種“超級蹦迪”真的看得人眼花繚亂,估計(jì)當(dāng)事人更是心驚肉跳。

  相比之下,也許中國的地方房地產(chǎn)“日進(jìn)億金”的故事的吸引力會(huì)相形見絀,黯然失色。然而,我還是認(rèn)為,這才是我們應(yīng)當(dāng)格外關(guān)注的新聞。迪拜的事是迪拜的和關(guān)于迪拜人的,即使會(huì)有“蝴蝶效應(yīng)”,也不會(huì)那么立竿見影。而如果出現(xiàn)“迪拜故事本土版”,我們就一定會(huì)被牽動(dòng)神經(jīng),盡管如今這個(gè)年頭,我們已對房地產(chǎn)的各種傳聞和故事見慣不驚心如止水。見慣不驚并非真的一點(diǎn)也不驚奇、驚慌,靜謐的內(nèi)心世界在太過夸張的身邊故事中也會(huì)變得波瀾起伏乃至掀起驚濤駭浪。請看這則新聞標(biāo)題:“上海土地出讓金‘日進(jìn)2.5億’/滬京杭今年11個(gè)月賣地收入分別高達(dá)821億、639億、523億”。相關(guān)報(bào)道稱,“今年截止11月23日,全國70個(gè)城市土地出讓金收入全部‘金燦燦’,同比超過100%。排在前20名的城市土地出讓金總額高達(dá)6210億元,同比增加108%”。

  地方政府有錢了,地方財(cái)政有錢了,這也是人民有錢了,人民當(dāng)然應(yīng)高興。這是理論上的,但事實(shí)是這樣嗎?非常遺憾的是,結(jié)果恰恰相反。其根本原因就在于:地是“瘋”賣了,房價(jià)也在瘋漲,漲得一塌糊涂,漲得人心驚肉跳。房價(jià)下不來,地賣得再多,與百姓何干?反而是,老百姓的地就這么被賣了,子孫的地就這么100%、108%地以“年增長”級數(shù)從老百姓的“資產(chǎn)清單”中消失了。我的意思是,這土地歸根結(jié)底是國家的,是公有的,是每一位老百姓的,是公產(chǎn)。但是,老百姓根本不知道誰在賣地,賣地給誰,根本不知道這房價(jià)會(huì)漲成今天這樣。此其一。其二便是,賣地賣地,賣了那么多地,得了那么多錢,用于百姓多少了,用于百姓以外的其他方面多少了,公布過賬單嗎。其三,老是這么賣地,會(huì)不會(huì)將子孫的地都賣光了,這種“賣地經(jīng)濟(jì)”何時(shí)是個(gè)頭,動(dòng)輒占地方財(cái)政收入的“半壁江山”乃至更多,是好事還是壞事,怎么辦?其四,賣地賣出GDP,這樣的GDP“水分”有人去考量過嗎?怎么辦?其五,這種100%、108%的“年增長”速度,看著風(fēng)光無限,但會(huì)不會(huì)步早先的“美國房產(chǎn)、日本房產(chǎn)及近期的迪拜房產(chǎn)等“崩盤”的后塵?我們可有防范?

  說不盡的房地產(chǎn)。讓人又愛又恨的房地產(chǎn)!面對“日進(jìn)億金”的房地產(chǎn),真是應(yīng)了那句老話:“月兒彎彎照九州,幾家歡樂幾家愁”。(朽木)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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