狂熱戛然而止 元旦廣州樓市平淡開局——中新網(wǎng)

a级毛片视频免费观看,国产一极毛片,日韩黄色片在线观看,激情五月黄色,国产福利免费视频,精品在线看片,天天艹无码天天射

濠电姷鏁告慨鐑姐€傞挊澹╋綁宕ㄩ弶鎴狅紱闂佽宕樺▔娑氭閵堝憘鏃堟晲閸涱厽娈查梺绋款儏椤戝寮婚敐鍛傜喎鈻庨幆褎顔勯柡澶嗘櫆缁诲牆顫忛搹瑙勫磯闁靛ǹ鍎查悵銏ゆ⒑閻熸澘娈╅柟鍑ゆ嫹|闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹妞嬪海鐭嗗〒姘e亾妤犵偞鐗犻、鏇㈡晝閳ь剛澹曡ぐ鎺撶厽闁硅揪绲鹃ˉ澶岀棯椤撴稑浜鹃梻鍌欑閹诧繝宕濋弴鐐嶇喐绻濋崒妯峰亾閹烘挾绡€婵﹩鍘鹃崣鍡涙⒑缂佹ɑ绀€闁稿﹤婀遍埀顒佺啲閹凤拷|缂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾瑰瀣婵ジ鏌$仦璇插姎缁炬儳顭烽弻鐔煎礈瑜忕敮娑㈡煟閹惧鎳勯柕鍥у瀵€燁槼妞ゃ儲绮撻弻娑㈡偄閸涘﹦绋囬梺宕囩帛閹瑰洭寮幘缁樻櫢闁跨噦鎷�|闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閻戣姤鍊块柨鏇炲€哥粻鏍煕椤愶絾绀€缁炬儳娼¢弻鐔封枔閸喗鐏堥梺鎼炲妽缁诲啰鎹㈠☉銏犲耿婵°倓鑳堕々浼存⒑鐠囨煡顎楅柣鏍с偢瀵濡搁埡鍌氫簽闂佺ǹ鏈粙鎴︻敂閿燂拷|闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹妞嬪海鐭嗗〒姘e亾妤犵偛顦甸弫鎾绘偐閼碱剦妲烽梻浣告惈缁嬩線宕戦崱娑欏剹婵炲棙鎸婚悡娆撴⒑椤撱劎鐣遍柡瀣剁畱閳规垿顢欓挊澶嗘灆闂佸搫琚崝鎴﹀箖閵堝纾兼繛鎴烇供娴硷拷|婵犵數濮烽弫鍛婃叏閻戣棄鏋侀柟闂寸绾剧粯绻涢幋鏃€鍤嶉柛銉墮缁狙勪繆椤愶附娑ч柟纰卞亯閻忔帡姊洪悡搴綗闁稿﹥鍔欏鎼佸冀椤撶啿鎷洪柣鐘充航閸斿苯鈻嶉幇鐗堢厵闁告垯鍊栫€氾拷|婵犵數濮烽弫鍛婃叏閻戣棄鏋侀柟闂寸绾惧鏌i幇顒佹儓缂佺姴缍婇弻宥夊传閸曨剙娅i梺鎼炲妼閸婂灝顕i崼鏇為唶婵炴垶锚椤鈹戦悙鍙夊櫧濠电偐鍋撻梺鍝勮閸旀垿骞冮妶澶婄<婵炴垶锕╂导锟�|闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹妞嬪海鐭嗗〒姘e亾妤犵偛顦甸弫鎾绘偐閸愯弓鐢婚柣鐔哥矊闁帮絽顕i懠顒佸磯濞达絾娲樺Λ鍐ㄧ暦閵娾晩鏁囬柣鏃傜節閾忓酣姊婚崒娆愮グ婵炲娲熷畷鎶芥晝閸屾氨顔嗛梺璺ㄥ櫐閹凤拷|濠电姷鏁告慨鐑藉极閹间礁纾婚柣鎰惈缁犳澘鈹戦悩瀹犲濞磋偐濞€楠炴牕菐椤掆偓婵¤偐绱掗埀顒佸緞閹邦剛顔愰柡澶婄墕婢т粙骞冮懖鈺冪<闁逞屽墯缁绘繈宕堕妸褍寮抽梻浣虹帛濞叉牠宕愰崷顓涘亾濮樼偓瀚�|闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹妞嬪海鐭嗗〒姘e亾妤犵偛顦甸弫鎾绘偐椤旂懓浜鹃柛鎰靛枛瀹告繃銇勯弽銊х畵鐏忓繘姊绘担铏瑰笡闁瑰摜枪椤斿繘鍩¢崟鍨枌闂備浇妗ㄩ悞锕傚箲閸ヮ剙鏋侀柟鍓х帛閺呮悂鏌ㄩ悤鍌涘|濠电姷鏁告慨鐑藉极閹间礁纾婚柣鎰惈缁犳澘鈹戦悩瀹犲濞磋偐濞€楠炴牕菐椤掆偓婵¤偐绱掗埀顒佸緞閹邦剛顔愬┑鐑囩秵閸撴瑦淇婃總鍛婄厽闁靛牆顦遍悾娲煛鐏炶濮傞柟顔哄€濆畷鎺戔槈濮楀棔绱�|闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹妞嬪海鐭嗗〒姘e亾妤犵偛顦甸弫鎾绘偐椤旂懓浜鹃柛鎰靛枛瀹告繃銇勯弽顭戞當濞存粎鍋撶换娑㈠箣閻愯尙鐟插┑鐐叉噹濡繈寮婚悢鍝ョ懝闁割煈鍠栭~鍥⒑鏉炴壆鍔嶉柟鐟版喘瀵偊骞樼紒妯绘闂佽法鍣﹂幏锟�|闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹妞嬪海鐭嗗〒姘e亾妤犵偛顦甸弫鎾绘偐椤旂懓浜鹃柛鎰靛枛瀹告繃銇勯弽顭戞當濞存粎鍋撶换娑㈠箣閻愯尙鐟插┑鐐叉噹閿曪箓鍩€椤掍緡鍟忛柛鐘愁殕缁绘稒绻濋崶褎妲梺閫炲苯澧撮柡灞诲姂閹倝宕掑☉姗嗕紦|闂傚倸鍊搁崐宄懊归崶褏鏆﹂柛顭戝亝閸欏繘鏌i姀鈶跺湱绮堟径鎰厵閺夊牆澧介悾閬嶆煕閵娿儱鈧潡寮婚妶鍡樺弿闁归偊鍏橀崑鎾诲即閵忕姴鐎┑鐘绘涧椤戝棝鎮¢妷鈺傜厽闁哄洨鍋涢埀顒€婀遍埀顒佺啲閹凤拷|闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閹间礁纾瑰瀣捣閻棗霉閿濆懎顥忛柛銈嗘礋閺屾盯顢曢敐鍡欘槬闂佹悶鍔岄崐鎼佸煘閹达箑纾兼慨姗嗗幖閺嗗牓姊虹粙鍖″姛闁轰礁顭峰濠氬Ω閳哄倸浜為梺绋挎湰缁嬫垿顢旈敓锟�|闂傚倸鍊搁崐宄懊归崶褏鏆﹂柛顭戝亝閸欏繘鏌℃径瀣婵炲樊浜濋弲鏌ユ煕閵夈垺娅囬柣鎺戝悑缁绘盯骞橀弶鎴犲姲闂佺ǹ顑嗛幐楣冨焵椤掑喚娼愭繛鍙壝—鍐╃鐎n亝鐎梺鐟板⒔缁垶寮查幖浣圭叆闁绘洖鍊圭€氾拷|闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹瀹勬噴褰掑炊椤掑﹦绋忔繝銏f硾鑹呯紓鍌涚缁绘盯宕卞Ο璇茬婵℃鎳庨埞鎴﹀煡閸℃浠┑锛勫仜閻忔繈鍩㈤幘瀵割浄閻庯綆鍋嗛崣鍡涙⒑缂佹ɑ绀€闁稿﹤婀遍埀顒佺啲閹凤拷|闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閻戣姤鍤勯柛顐f礀閸屻劎鎲搁弮鍫濈畺闁秆勵殔閻愬﹪鏌曟繝蹇曠暠鐎殿喖娼″娲濞戞艾顣哄┑鐐寸ゴ閺呮粓骞堥妸鈺佺闁兼亽鍎抽崣鍡涙⒑缂佹ɑ绀€闁稿﹤婀遍埀顒佺啲閹凤拷|IT|婵犵數濮烽弫鍛婃叏閻戣棄鏋侀柟闂寸绾惧鏌i幇顒佹儓缂佺姳鍗抽弻鐔兼⒒鐎靛壊妲紓浣哄Х閸犳牠寮婚妸鈺傚亜闁告繂瀚呴姀銈嗙厱闁靛ǹ鍎遍埀顒€娼″濠氬Ω閳哄倸浜為梺绋挎湰缁嬫垿顢旈敓锟�|婵犵數濮烽弫鍛婃叏閻㈠壊鏁婇柡宥庡幖缁愭鎱ㄥΟ鎸庣【缂佺姷濞€閺岀喖骞戦幇闈涙闂佺粯甯掗悘姘跺Φ閸曨垰绠抽柟瀛樼妇閸嬫捇骞栨担绋垮殤闂佺懓顕慨椋庡閸忕浜滄い鎾跺枎缁楁岸鎮楀鐐|闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹妞嬪海鐭嗗〒姘e亾妤犵偞鐗犻、鏇㈡晝閳ь剛澹曢崷顓犵<閻庯綆鍋撶槐鈺傜箾瀹割喕绨婚崶鎾⒑閹肩偛鍔电紒鑼跺Г缁傚秹宕滆濡垶鏌℃径瀣靛劌婵℃彃缍婇幃妤€顫濋悙顒€顏�|濠电姷鏁告慨鐑藉极閸涘﹥鍙忛柣鎴f閺嬩線鏌熼梻瀵割槮缁惧墽绮换娑㈠箣閻愬弶鐤囨繛瀛樼矌閹虫捇鈥︾捄銊﹀磯闁惧繐婀辨导鍥ㄧ箾閹寸偞灏紒澶婄秺瀵濡搁埡鍌氫簽闂佺ǹ鏈粙鎴︻敂閿燂拷|濠电姷鏁告慨鐑藉极閹间礁纾婚柣妯款嚙缁犲灚銇勮箛鎾搭棞缂佽翰鍊曡灃闁挎繂鎳庨弳娆戠磼閻樺啿绲婚柕鍡樺笒椤繈鏁愰崨顒€顥氶梺璇叉唉椤煤濮椻偓瀹曞綊宕稿Δ鈧弸渚€鏌熼崜褏甯涢柡鍛倐閺屻劑鎮ら崒娑橆伓|闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹瀹勬噴褰掑炊瑜滃ù鏍煏婵炵偓娅嗛柛濠傛健閺屻劑寮撮悙娴嬪亾瑜版帒纾婚柨鐔哄У閻撳繐鈹戦悙闈涗壕婵炲懎鎳愰惀顏堝箚瑜滈悡濂告煛鐏炶濮傞柟顔哄€濆畷鎺戔槈濮楀棔绱�|闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閻戣姤鍤勯柤鍝ユ暩娴犳碍淇婇悙顏勨偓鏍垂閻㈢ǹ鐤柡澶嬪灩閺嗭箓鏌¢崶銉ョ仾闁绘帟鍋愰埀顒€绠嶉崕閬嶅箠閹扮増鍋╂繛宸簼閳锋垿鎮归幁鎺戝婵炲懏鍔欓弻鐔煎礄閵堝棗顏�|闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閻戣姤鍊块柨鏇炲€归崕鎴犳喐閻楀牆绗掗柛銊ュ€搁埞鎴︽偐鐎圭姴顥濈紓浣瑰姈椤ㄥ﹪寮婚悢鍏肩劷闁挎洍鍋撳褏绮换娑㈠箻閹颁胶鍚嬮梺鍝勮閸旀垿骞冮妶澶婄<婵炴垶锕╂导锟�|闂傚倸鍊搁崐宄懊归崶褏鏆﹂柣銏⑶圭粣妤呮煙閹殿喖顣奸柛瀣剁節閺屾洘寰勯崼婵嗗濠电偞鍨惰彜闁衡偓娴犲鍊甸柨婵嗗暙婵$兘鏌涚€n偅宕岀€规洘甯¢幃娆戔偓娑櫳戦鐔兼⒒娴h姤纭堕柛锝忕畵楠炲繘鏁撻敓锟�|闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹閻戣姤鍊块柨鏇炲€哥粻鏍煕椤愶絾绀€缁炬儳娼″鍫曞醇濞戞ê顬夊┑鐐叉噽婵炩偓闁哄被鍊濋獮渚€骞掗幋婵嗩潥婵犵數鍋涢幊鎰箾閳ь剟鏌$仦璇插闁诡喓鍊濆畷鎺戔槈濮楀棔绱�|闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹妞嬪海鐭嗗〒姘e亾妤犵偞顨呴オ浼村醇濠靛牏宕堕梺纭呭亹鐞涖儵宕归幆褉妲堟俊顖涚矋濡啫鐣烽妸鈺婃晩闂傚倸顕弳妤呮⒒閸屾瑦绁版繛澶嬫礋瀹曟娊鏁冮崒姘鳖唵闂佽法鍣﹂幏锟�|闂傚倸鍊搁崐鎼佸磹妞嬪海鐭嗗ù锝堟缁€濠傗攽閻樻彃鈧绱撳杈ㄥ枑闁哄啫鐗勯埀顑跨窔瀵粙顢橀悙鑼垛偓鍨攽閿涘嫬浠х紒顕呭灦瀵偊鎮╃紒妯锋嫼闂備緡鍋嗛崑娑氱矓閻㈢鍋撳鐐|English
本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    狂熱戛然而止 元旦廣州樓市平淡開局
2010年01月08日 11:15 來源:廣州日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  去年年底國家出臺多項有關(guān)樓市的政策給今年樓市帶來變局

  天河

  近年來最慘淡的小長假

  元旦天河樓市可以說是近年來最為慘淡的小長假樓市了。不僅新盤新貨創(chuàng)下了歷年新低,而且人氣甚至不如平日周末。不過記者發(fā)現(xiàn),處于價格高位的天河樓市,元旦期間價格停止了上升的勢頭,大部分樓價仍保持去年底的水平。

  元旦期間天河樓市主要供貨區(qū)域集中在珠江新城。盡管目前珠江新城在售樓盤大為減少,總體供應(yīng)貨量也不多,但是這里仍是天河樓市的主戰(zhàn)場。記者在珠江新城探盤發(fā)現(xiàn),來這里看樓的客戶明顯減少。在一些樓盤售樓中心只見銷售人員,卻看不到一個看樓客,唯一比較熱鬧的樓盤便是元旦開盤銷售的富力公園28。而據(jù)某樓盤銷售人員表示,珠江新城人氣不好可能是由于元旦期間天氣不好,影響人們的出行。不過有開發(fā)商私下表示,目前珠江新城缺少新貨刺激,而且價格又高,觀望氣氛明顯比以前濃厚。價格方面,元旦珠江新城各樓盤價格變化不大,在售的主要樓盤價格約在22000~25000元/m2,部分樓盤在30000元/m2,這個價格基本上還是去年底的水平。雖然價格沒有繼續(xù)攀升,不過各樓盤基本也沒有針對元旦的優(yōu)惠促銷活動。

  此外,在珠江新城之外比較熱鬧的區(qū)域便是天河公園板塊。盡管這里只有一個東方新世界在售,不過由于元旦該項目推出最后一批產(chǎn)品,還是吸引了不少人。記者來到東方新世界時,雖然看樓客不算太多,但時不時有客戶前來看樓。而據(jù)現(xiàn)場銷售人員稱,元旦前兩天該盤每天都有成交記錄。

   番禺

  貨量不足價格高 買家多觀望  

  2010年的元旦小長假,番禺樓市新貨少,但價格高,買家則觀望多,出手少。根據(jù)廣州市國土房管局陽光家緣網(wǎng)上的數(shù)據(jù)顯示,元旦期間番禺可售的住宅單位只有3000多套。數(shù)量并不多,而且大部分新盤價都在1萬元/m2以上,令不少市民高呼買不起。

  大學(xué)城亞運城兩板塊人氣旺

  元旦前,位處大學(xué)城的方圓大學(xué)時光開放樣板房和銷售中心,由于是大學(xué)城首個推出的樓盤,因此,元旦期間該盤吸引了眾多客流,現(xiàn)場人氣爆棚。據(jù)樓盤銷售人員透露,首批產(chǎn)品預(yù)計均價1.3萬元/m2。元旦三天,該盤登記的客戶已有500多人。據(jù)介紹,登記的客戶中,不少是周邊的大學(xué)老師、學(xué)生家長以及生意人,還有部分一直盯著大學(xué)城板塊投資前景的投資客。

  元旦期間,番禺整體供貨量不多,在售的樓盤包括雅居樂·劍橋郡、錦繡香江、星河灣·海怡半島、錦繡半島等,這幾大樓盤的優(yōu)點是環(huán)境好,但對普通百姓而言,缺點也很明顯,就是單價高,全都在1萬元/m2以上,部分樓盤的單價更是達到了3萬元/m2以上,令不少買家為之咋舌。記者王荔玨

  海珠

  中心大盤不愁人氣

  元旦小長假,海珠區(qū)繼城區(qū)大盤翠城花園和江南新苑推貨后,陷入一片沉寂之中。還好,在元旦前一周,因被中海收購一事按兵不動多時的光大·榕譽開始了蓄客登記。此外,東曉南的錦繡星城也悄然推出了其最后一棟樓王單位。

  元旦三天假期,記者多次來到光大踩盤。除了1月2日因天氣陰雨有一定影響外,其余兩天幾乎可以用人聲鼎沸來形容。尤其是元旦,售樓部及樣板間內(nèi)都擠滿了人。據(jù)了解,此次新品為整個光大城素質(zhì)最高的樓王組團“榕譽”,而戶型設(shè)計也很有特色。大部分都是緊湊實用的兩房變?nèi)繎粜�。�?jù)開發(fā)商統(tǒng)計,三天到訪的客戶超過5000臺,誠意登記客戶超過500臺,不少買家更是全家出動看樓。由此,我們發(fā)現(xiàn),市區(qū)大盤雖然沉寂多時,但要開賣時不愁人氣。不過,其未來市場接受度如何,還要看定價情況。

  而東曉南錦繡星城則是在1月2日開盤,價格高達14000元∕m2。據(jù)最后開發(fā)商統(tǒng)計,當天售出推貨量的八成左右,銷售金額達5000萬元。          

  荔灣越秀

  人流不少 促銷風(fēng)起

  元旦期間,盡管老城新推貨量不算太多,主要是東山一品推出全新南2棟以及幸福立方推出特惠單位,但不少樓盤也借著地鐵五號線的開通而及時開放或舉行樓盤元旦游園活動,仍吸引很多客戶前往。記者在與地鐵五號線滘口站“無縫連接”的逸彩新世界“朗逸廷”現(xiàn)場接待處看到,大量的客戶已將接待中心擠得水泄不通,看板房也要排隊10多分鐘。據(jù)新世界有關(guān)負責(zé)人統(tǒng)計,元旦3天“朗逸廷”的日訪問量多達3000人次。

  從銷售情況來看,除了東山一品擁有200多套新品外,其余在元旦推貨的項目,基本是在消化剩余貨量。在此過程中,記者發(fā)現(xiàn)久違的促銷風(fēng)潮又有重新出現(xiàn)的苗頭。越秀的幸福立方最近推出了一批特惠單位,單價在1.6萬~1.7萬元/m2(包裝修)。白云的中央庭院也推出一批優(yōu)惠單位,價格從11900元/m2起(包裝修)。另外,記者了解到,近期不少樓盤的放風(fēng)價格也比預(yù)期略低,比如原先預(yù)期價格在2萬元/m2以上的尚峰,近期的放風(fēng)價僅為1.78萬元/m2(包裝修),而東山一品的新貨雖然位置比首批單位要好,但價格也未再出乎買家預(yù)料,1.9萬~2.2萬元/m2(毛坯)水平基本與首批單位持平。據(jù)開發(fā)商介紹,當天上午已售出約八成。  記者 陳白帆 

  2009年底,喧鬧的樓市終于迎來了密集的政策調(diào)控,在不到半個月時間里,國家出臺多項有關(guān)樓市的政策,這將給今年樓市帶來怎樣的變局?元旦期間,記者分赴廣州各區(qū)探盤發(fā)現(xiàn),以往狂熱的賣樓場景已不多見,大多數(shù)樓盤在元旦期間以平淡收場,去年高漲了一年的樓市在新的年度有降溫的跡象。

  供貨集中在外圍觀望加劇

  今年元旦期間廣州樓市貨量仍顯充足,據(jù)有關(guān)統(tǒng)計,全市在售樓盤近800個,可售貨量超過3萬套。不過從供貨區(qū)域來看,中心六區(qū)新盤新貨數(shù)量與以往相比大幅減少,主要供貨區(qū)域集中在外圍。從記者探盤情況來看,元旦廣州樓市總體情況較為平淡。其中中心城區(qū)除了逸彩新世界、光大·榕譽等個別明星樓盤在地鐵五號線開通、推新貨等刺激下吸引了大批看樓客前來看樓買樓外,其他區(qū)域樓盤表現(xiàn)實屬一般。

  與樓市總體人氣較差對應(yīng)的是,買家觀望氣氛在元旦期間進一步加劇。不少看樓者對記者表示,目前樓價太高,有點難以承受。就連一些人氣較高的樓盤,記者也發(fā)現(xiàn)看的人雖然多,但下定的人卻少。不少人寄希望于政策調(diào)整后,樓價會有所回調(diào),因此觀望的氣氛較為濃厚。

  久違的促銷風(fēng)潮重新出現(xiàn)

  對于元旦樓市的平淡狀況,有業(yè)內(nèi)人士表示,主要是高企的樓價讓買家望而卻步,目前樓市供求雙方正處在一個對峙的階段。而從記者探盤情況來看,去年一路上揚的樓價在今年伊始卻停止了上漲的步伐,不僅如此,久違的優(yōu)惠促銷風(fēng)潮再度興起。元旦期間,不少樓盤打出“一口價清貨”、“9.8折”、“購房送5萬元優(yōu)惠禮包”等促銷口號,這些優(yōu)惠措施從去年下半年開始就已很少出現(xiàn)。此外,不少樓盤在元旦的開盤銷售價要低于此前的放風(fēng)價。

  對于今年的樓市情況,業(yè)內(nèi)人士也預(yù)計會有所調(diào)整。合富輝煌首席市場分析師黎文江表示,去年廣州樓市成交火爆,消耗了大量的潛在購房需求,今年初的樓市有所停歇也是正常現(xiàn)象,他預(yù)計這種低迷狀態(tài)會持續(xù)到今年春節(jié)后。而中原地產(chǎn)項目部經(jīng)理黃韜預(yù)計,今年上半年樓價不可能大漲,7~8月份可能會穩(wěn)定,年底可能會降下來一點。             

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved