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　　“開(kāi)盤(pán)那一天人多得不得了，一個(gè)市民還沒(méi)有看樣板房就要交錢(qián)�！痹诶铣莿倓傞_(kāi)盤(pán)的君華上域，一位銷(xiāo)售人員這樣對(duì)記者說(shuō)，老城的房子肯定是不愁賣(mài)的，你不買(mǎi)？要買(mǎi)的人多了去。這話(huà)把記者嗆住了半天，不過(guò)，從節(jié)后開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)來(lái)看，尤其是中心城區(qū)的物業(yè)，只要有貨賣(mài)、價(jià)格相對(duì)合理，樓盤(pán)的人氣確實(shí)都相當(dāng)不錯(cuò)，市民的購(gòu)買(mǎi)欲望有增無(wú)減，雖然樓價(jià)有漲無(wú)跌。

　　長(zhǎng)假后樓盤(pán)半數(shù)漲價(jià)

　　節(jié)后據(jù)記者踩盤(pán)發(fā)現(xiàn)，約有半數(shù)以上樓盤(pán)又錄得明顯漲價(jià)。雖然部分開(kāi)發(fā)商并不承認(rèn)提價(jià)，但從陽(yáng)光家緣網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示的情況來(lái)看，大約七成樓盤(pán)最近一個(gè)多月內(nèi)的簽約均價(jià)較前期出現(xiàn)明顯提升。

　　據(jù)記者了解得知，國(guó)慶黃金周成交量前列的三個(gè)樓盤(pán)均錄得漲價(jià)：翠城花園當(dāng)前均價(jià)1.3萬(wàn)-1.4萬(wàn)元/平方米，比開(kāi)盤(pán)漲價(jià)幾百元/平方米；保利中宇廣場(chǎng)網(wǎng)上成交均價(jià)2.5萬(wàn)元/平方米，同樣漲價(jià)500多元/平方米；荔江美筑國(guó)慶節(jié)期間顯示均價(jià)10864元/平方米，如今報(bào)價(jià)為1.2萬(wàn)/平方米左右。節(jié)后的漲風(fēng)明顯，讓市場(chǎng)焦灼更添一層。

　　價(jià)格合理、有貨賣(mài)不愁人氣

　　據(jù)一線銷(xiāo)售人員介紹，目前人氣較淡的樓盤(pán)基本上都是那些沒(méi)有貨推或者是漲價(jià)漲得太厲害的樓盤(pán)，假如價(jià)格相對(duì)合理，并且有貨賣(mài)，基本上不愁沒(méi)有人氣。

　　上周末，記者發(fā)現(xiàn)位于珠江新城的富力公園28售樓中心已經(jīng)悄然開(kāi)放。記者踩盤(pán)的一個(gè)小時(shí)內(nèi)，基本上售樓中心都是坐滿(mǎn)了人，現(xiàn)場(chǎng)的工作人員介紹說(shuō)，在國(guó)慶黃金周前的9月30日晚，就有一直“緊盯”項(xiàng)目的客戶(hù)來(lái)銷(xiāo)售中心咨詢(xún)，那時(shí)候還沒(méi)有正式開(kāi)放。

　　在當(dāng)下整體缺貨的情況下，尤其是市中心的物業(yè)，仍然是關(guān)注度非常高�！皩幵纲I(mǎi)貴一點(diǎn)，還是買(mǎi)中心區(qū)的樓比較妥當(dāng)”，上周，在君華上域，一位姓劉的先生這樣對(duì)記者說(shuō)，中心城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套仍然是最好的，而且保值潛力會(huì)更好。

　　市民一邊喊著價(jià)格高，一邊仍保有高漲的購(gòu)房欲望，使得市場(chǎng)仍然焦灼，漲價(jià)的態(tài)勢(shì)仍然未有改變的跡象。 （記者 詹青）