香港前5個(gè)月新樓成交倍增 下半年或有5%上升空間——中新網(wǎng)

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    香港前5個(gè)月新樓成交倍增 下半年或有5%上升空間
2009年05月31日 08:08 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  中新網(wǎng)5月31日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道稱,今年以來(lái)銀行積極放水做按揭,加上熱錢持續(xù)流入香港,市民面對(duì)通脹及零息時(shí)代要找保值工具,購(gòu)買力釋放,令金融海嘯后樓市重拾生機(jī)。一手盤于過(guò)去3個(gè)月交投持續(xù)上升,推盤高于市價(jià)亦大受追捧。

  報(bào)道稱,中原地產(chǎn)研究部發(fā)表報(bào)告指出,今年僅首5個(gè)月一手盤的登記已錄得5529宗,較去年下半年的低潮期大幅反彈1.11倍。期間,發(fā)展商售樓收入達(dá)333.2億港元,亦比去年下半年大升47.1%。

  報(bào)道指出,經(jīng)過(guò)金融海嘯沖擊,市場(chǎng)一度預(yù)期今年經(jīng)濟(jì)仍持續(xù)低迷,發(fā)展商年初推盤亦變得審慎,以貼市價(jià)或減價(jià)的推盤策略刺激大眾購(gòu)買意欲。不過(guò),踏入第二季,隨市場(chǎng)流動(dòng)性變得充裕,熱錢持續(xù)流入本港,股市受帶動(dòng)由14500點(diǎn)彈升24%,至上周五的18000點(diǎn);樓價(jià)亦因此較去年底的低位反彈10%,令發(fā)展商近期開價(jià)變得進(jìn)取,惟即使新盤比市價(jià)高10%依然受市場(chǎng)追捧。

  報(bào)道還指出,美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝表示,今年首5個(gè)月樓價(jià)已自低位回升10%,展望下半年樓價(jià)會(huì)再有5%上升空間,加上銀行估足價(jià)及提供歷史新低按息的利好因素下,預(yù)期今年全年樓價(jià)會(huì)上升15%。其中,一手樓成交量料達(dá)13500伙,比去年9000伙升50%;而且,由于市況前景看好,發(fā)展商開價(jià)會(huì)變得進(jìn)取,以高于市價(jià)開盤。至于二手樓,全年成交量料達(dá)73500宗。

【編輯:高雪松

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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