萬科接手北京CBD首個(gè)“舊樓”改造——中新網(wǎng)

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萬科接手北京CBD首個(gè)“舊樓”改造

2010年10月22日 15:11 來源:北京晚報(bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  CBD贏嘉中心B座“易主”一事終于塵埃落定。昨日,北京萬科與中信地產(chǎn)簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議,萬科以11.5億元的價(jià)格,正式接手贏嘉中心B座,持有100%的產(chǎn)權(quán),下一步將對(duì)大廈外立面和內(nèi)部進(jìn)行全面改造。這也成為CBD的首個(gè)舊樓改造項(xiàng)目。

  贏嘉中心位于北京CBD核心區(qū)黃金位置,經(jīng)過三次易主,于2009年被債主中信嘉華銀行拍賣競(jìng)得,包括A座的9-17層和B座。B座建成于1995年,整棟建筑面積為42686.2平方米,用途1-4層為商業(yè)、5-24層為綜合、地下1-2層為車庫(kù)、地下3層為辦公及設(shè)備用房。據(jù)此計(jì)算,萬科收購(gòu)項(xiàng)目的土地成本大約在每平方米27000元,再加上擬投入的改造資金,項(xiàng)目的整體成本價(jià)格在每平方米34000元左右。

  隨著CBD不斷東擴(kuò)和智能化新建筑的次第拔起,老核心區(qū)內(nèi)一批建于上世紀(jì)90年代末期的商務(wù)樓,也顯得有些陳舊。今年9月份,朝陽區(qū)政府曾對(duì)外宣布,今后將對(duì)包括國(guó)貿(mào)中心、銀泰中心、嘉里中心在內(nèi)的77座商務(wù)樓宇,進(jìn)行節(jié)能改造,改造項(xiàng)目涉及供暖、制冷、照明等多個(gè)方面。萬科表示,贏嘉中心B座將是CBD首個(gè)舊樓改造項(xiàng)目,包括外立面以及內(nèi)部消防、熱電、空調(diào)等的綜合改造,目前正在等待政府相關(guān)部門對(duì)設(shè)計(jì)方案的審核批復(fù)。贏嘉的現(xiàn)樓改造,將為未來區(qū)域內(nèi)一批商務(wù)樓宇的改造,提供借鑒經(jīng)驗(yàn)。 (趙瑩瑩)

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【編輯:林偉】
 
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我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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