中新社廣州12月31日電 (記者 許青青)據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2024年12月31日消息，2024年廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)總體呈現(xiàn)前低后高特點(diǎn)，在一系列存量和增量政策疊加效應(yīng)影響下，自10月起市場(chǎng)熱度保持復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)不斷鞏固。

　　該局提供的數(shù)據(jù)顯示，廣州市2024年一手二手商品房成交之和為2125.46萬(wàn)平方米，同比增加3.1%，其中一手商品房網(wǎng)簽面積1097.49萬(wàn)平方米、同比下降2.8%，比三季度末收窄13.3個(gè)百分點(diǎn)，二手商品房交易登記面積1027.97萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)10.3%。

　　住宅市場(chǎng)方面，2024年該市住宅交易面積為1734.6萬(wàn)平方米，同比上升3.8%，其中一手住宅網(wǎng)簽面積809.27萬(wàn)平方米、同比下降3.7%，但降幅比2024年三季度末收窄17個(gè)百分點(diǎn)。全市二手住宅交易登記面積925.33萬(wàn)平方米、同比增長(zhǎng)11.3%，比三季度末漲幅增加1.6個(gè)百分點(diǎn)，二手住宅交易登記面積占住宅市場(chǎng)成交總量的53.3%，首次超過(guò)了一手住宅。

　　截至12月末，該市一手住宅去庫(kù)存周期16.0個(gè)月，比2023年末縮短0.6個(gè)月，比2024年三季度末縮短3.4個(gè)月。

　　商服物業(yè)方面，數(shù)據(jù)顯示，2024年該市一手商服物業(yè)簽約面積185.23萬(wàn)平方米，同比上升2%；二手商服物業(yè)交易登記面積為65.12萬(wàn)平方米，同比上升12.6%。(完)