國資委:不能因“地王”而否認(rèn)土地交易招拍掛制度——中新網(wǎng)

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    國資委:不能因“地王”而否認(rèn)土地交易招拍掛制度
2010年03月22日 03:40 來源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  - 熱點(diǎn)

  在昨天的論壇中,國企是否推高房價(jià)的問題,引起大家的普遍關(guān)注。國資委副主任邵寧認(rèn)為,如果不解決供給和需求問題,房價(jià)不會(huì)有太大的變化。

  地方政府是“地王”受益者

  國資委副主任邵寧表示,不能因“地王”而否認(rèn)土地交易的招拍掛制度

  地方政府是“地王”受益者

  本報(bào)訊 昨天國務(wù)院國有資產(chǎn)管理委員會(huì)副主任邵寧在回應(yīng)“央企都退出房地產(chǎn)市場”時(shí)表示,如果不能解決供給和需求的問題,房價(jià)不會(huì)有太大變化。

  邵寧認(rèn)為,調(diào)控房價(jià)須從供給和需求兩個(gè)角度去采取措施,尤其是抑制投資性的需求,現(xiàn)在的招拍掛制度必然產(chǎn)生“地王”,“因?yàn)槭歉偁�,不管是誰最后拿到,都會(huì)成為‘地王’”。

  雖然國資委宣布78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企將退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù),但昨天邵寧避免談到央企退出房地產(chǎn)業(yè)的具體時(shí)間表。在回應(yīng)央企“地王”的提問時(shí),邵寧也避免提及“央企”和“國企”的字眼,他只是原則性地發(fā)表了對(duì)目前中國房地產(chǎn)市場的看法。

  他認(rèn)為,“地王”現(xiàn)象的直接受益者是地方政府,因?yàn)椤暗赝酢痹黾恿说胤秸耐恋厥杖�,“這不是壞事情,關(guān)鍵是這筆收入用到哪兒去”,政府要把其中的大部分收入轉(zhuǎn)移到為低收入者建房。

  “不能因‘地王’而否認(rèn)土地交易的招拍掛制度”,他表示,這是個(gè)好制度,因?yàn)樗峭该鞯�,是陽光的,是競爭性的,它可以防止暗箱操作,可以防止腐敗�?/p>

  邵寧表示,房價(jià)是由房市的供給和需求決定。如果房市供給不足,房價(jià)必然漲。反之不會(huì)大漲。

  “人大應(yīng)明確國企的定位”

  國務(wù)院國有重點(diǎn)大型企業(yè)監(jiān)事會(huì)主席熊志軍稱,國企在房價(jià)問題上受“夾板氣”

  “人大應(yīng)明確國企的定位”

  本報(bào)訊 出席論壇的國務(wù)院國有重點(diǎn)大型企業(yè)監(jiān)事會(huì)主席熊志軍在論壇上接受采訪時(shí)表示,房價(jià)上漲不是由央企拿地造成的,國有企業(yè)在受“夾板氣”,成了社會(huì)矛盾的宣泄口�!暗貎r(jià)是受房價(jià)決定的,而不是房價(jià)是由地價(jià)決定的,這屬于經(jīng)濟(jì)基本常識(shí)�!毙苤拒姳硎荆J(rèn)為高地價(jià)是由于央企進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)所致的說法不對(duì),“不管那地是不是央企拿了,都和普通老百姓的住房無關(guān)。地王都是黃金地段的,無論誰拿了價(jià)格都會(huì)很高�!�

  熊志軍認(rèn)為現(xiàn)在社會(huì)對(duì)國有企業(yè)的定位認(rèn)識(shí)還不明確,這涉及到國企是完全獨(dú)立經(jīng)濟(jì)體還是社會(huì)公益服務(wù)組織,他呼吁全國人大應(yīng)該進(jìn)行明確。熊志軍表示,如果國企是經(jīng)濟(jì)體那就是趨利的,房地產(chǎn)市場現(xiàn)在是一個(gè)暴利的市場,沒有理由只讓民營企業(yè)賺錢,不讓國有企業(yè)賺錢�!把肫蟛粧赍X,被批效益不好;掙錢了,又說不顧社會(huì)效益�!�

  他也指出,如果作為經(jīng)濟(jì)體來講,國企確實(shí)有不合理的地方,因?yàn)樵谡�、資源掌握上有優(yōu)勢(shì),社會(huì)在這方面可以進(jìn)行監(jiān)督。

  吳敬璉前天也表示,雖然地王頻頻出現(xiàn),但沒有辦法指責(zé)國有企業(yè),最關(guān)鍵的問題在于是誰給了國企那么多的錢。

  - 宏觀政策

  財(cái)政部副部長王軍稱“上山難下山更難”

  刺激政策不宜輕言退出

  本報(bào)訊 財(cái)政部副部長王軍昨天表示,中國目前不宜輕言退出刺激政策,但應(yīng)積極研究退出戰(zhàn)略。他借用“上山難下山更難”的俗語打了個(gè)比方,“把出臺(tái)刺激政策的決策比作上山,把退出政策的決策比作下山的話,我想退出比當(dāng)時(shí)決定刺激還要難一些。”

  王軍說,刺激政策的退出需要一個(gè)漸進(jìn)、溫和的過程。“我相信中國刺激政策的退出一定會(huì)平穩(wěn)著陸,我們常用的一個(gè)詞就是‘軟著陸’�!�

  王軍認(rèn)為,當(dāng)前各國家的政策退出,不僅要考慮國內(nèi)經(jīng)濟(jì)情況的變化,而且要考慮國際間的協(xié)同。譬如,是先退出財(cái)政政策,還是先退出貨幣政策,財(cái)政政策先退出哪些方面,后退出哪些方面,同時(shí)需要貨幣政策怎么樣協(xié)調(diào)和配合;貨幣政策先退出哪些方面,后退出哪些方面,同時(shí)需要財(cái)政政策怎么樣協(xié)調(diào)和配合。“不僅僅是一個(gè)決策的問題,而且需要藝術(shù)化來操作。”

  他說,當(dāng)今有的國家還在準(zhǔn)備加大刺激政策的執(zhí)行力度,有的國家已經(jīng)開始退出或者是部分退出自己的刺激政策。所以,要根據(jù)每個(gè)國家的具體情況決定它的政策怎么樣退出。

  王軍表示,中國政府應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的能力越來越強(qiáng),越來越嫻熟地駕馭經(jīng)濟(jì)走勢(shì),中國的經(jīng)濟(jì)刺激政策的退出,一定會(huì)根據(jù)世界和中國的情況擇機(jī)決策,而且會(huì)平穩(wěn)退出,實(shí)現(xiàn)軟著陸。”

  本版采寫/本報(bào)記者 郭少峰(除署名外)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
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