中新網(wǎng)12月6日電 據(jù)《北京青年報》報道，“4億零8百萬第三次”——5日，隨著通州區(qū)土地儲備中心有關(guān)人員的競價槌落下，北京通州馬駒橋鎮(zhèn)生活起步區(qū)C2住宅小區(qū)項目用地經(jīng)過64輪公開競價，最后被北京金地興業(yè)房地產(chǎn)有限公司拿走。至此，年內(nèi)最后一場“大地塊盛宴”落幕。此外，北京市土地中心的有關(guān)人士表示，被稱為“地王”的廣渠門吉普車廠原址年前無望推出。
據(jù)悉，5日，在北京市土地交易市場和密云土地交易市場，還有三塊土地分別被北京城建、北京萬科和云南一開發(fā)公司收入囊中。據(jù)了解，5日競價的都是11月21日北京市公布的18塊地塊中的熱點地塊。到5日競價時間為止，有14塊土地獲得報價，其中9塊土地由于僅有一次報價而不用競價便結(jié)果明了。通州馬駒橋鎮(zhèn)地塊、密云地塊、豐臺石榴莊地塊則由于參與競價的開發(fā)商多而舉行公開競價。其中，通州馬駒橋鎮(zhèn)地塊被業(yè)內(nèi)稱為此次公開出讓土地的黑馬之一，有14家開發(fā)商到現(xiàn)場參與競價。
中原地產(chǎn)總經(jīng)理李文杰表示，規(guī)模和區(qū)位成為開發(fā)商公開拿地最關(guān)注的要素。通州馬駒橋鎮(zhèn)地塊規(guī)劃建筑面積15萬平方米，在11月21日掛牌的18塊地塊中，屬于規(guī)模最大的地塊。在土地供應(yīng)越來越小的現(xiàn)實下，稍具規(guī)模的地塊都將成為眾矢之的。
而5日，萬科、金地、城建三家上市公司拿到土地的結(jié)果讓業(yè)內(nèi)人士發(fā)出了“北京房地產(chǎn)企業(yè)洗牌終于開始了”的感嘆，更直接的說法是“以后沒有錢別想玩房地產(chǎn)了！”
北京市土地中心的有關(guān)人士表示，12月8日，本市還將有11塊地塊開始掛牌。之后，年前還將有3塊土地推向市場。這3塊土地雖然不大，但其中一塊因為位置的緣故有望成為開發(fā)商爭搶的熱點地塊。至于北京和外地的大小開發(fā)商們都盯著的“地王”——36號廣渠門吉普車廠原址以及北京化工廠、海淀溫泉鎮(zhèn)地塊年前肯定無望推出。(余美英）
