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北京甲級寫字樓兩年后放量上市 租金水平下挫
2005年11月30日 10:09

　　中新網11月30日電 據《北京晨報》報道，據仲量聯行調查顯示，由于大量甲級寫字樓要集中于2007年左右供應，因此未來幾年內北京甲級寫字樓租金水平將有所下挫。

　　日前，仲量聯行對亞洲企業(yè)房地產管理人員的年度調查顯示，上海、北京和中國其他城市的商業(yè)地產仍然是各大公司最大的需求。2005年上海甲級辦公樓租金大漲25%，漲幅創(chuàng)下歷年新高，未來兩年，上海高端寫字樓租金價格還將以10%以上的速度持續(xù)上漲。

　　雖然同為投資熱點城市，需求同樣旺盛，但北京的情況與上海有所不同。仲量聯行商業(yè)地產部總監(jiān)陳立民認為，由于2008年奧運會的原因，大量高端商業(yè)地產預計在2007年左右同時交付，在未來幾年可能由于供求關系失衡而導致甲級辦公樓租金水平有所下挫。（栗曉莉）
 
【編輯:王菲】
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